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管理について

管理業務フローをご説明します。

管理委託開始までの流れ

1.現地物件調査

外観・内装・駐車場・入居状況・募集状況・近隣施設・近隣競合物件相場の調査を行い現況の把握を行います。

2.管理内容のご説明

オーナー様とお会いして月額費用・管理業務説明・契約条件・募集条件の提示

3.管理委託契約の締結

管理業務内容・費用に関してご説明の上、オーナー様にご納得頂きご契約(現在他の管理会社に物件管理を委託している場合は、現管理会社様への解約・変更のご連絡が必要となります)。

4.賃貸借契約書、鍵のお受け取り

現在の入居者様分の賃貸借契約書のコピーのお受け取り、管理用の鍵と空室ご案内用に鍵の預かりをさせて頂きます。

5.物件、入居者への告知・通知

管理会社変更に伴うご案内を作成し物件共用部への貼り出しと、ご入居者様へ管理会社変更のご案内・現況報告のご依頼を行います。

6.空室の募集開始

現地調査・近隣相場をもとに、オーナー様と募集条件の確定をして入居者募集を開始します。

クレジットカード利用OK!

初期清算費用のお支払いにカードが利用できます。

Ponta部屋

Pontaポイントがたまる「Ponta部屋」ご紹介します!

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